Cómo calcular el área de una casa.

Cómo calcular el área de una casa.

Al comprar, renovar o alquilar una casa, es fundamental calcular con precisión los pies cuadrados de su casa. Diferentes países y regiones pueden tener diferentes métodos de cálculo, pero los principios básicos son similares. Este artículo detallará cómo calcular los pies cuadrados de una casa y proporcionará datos estructurados para ayudarlo a comprender mejor.

1. Conceptos básicos de superficie de la casa

El área de la casa generalmente se divide enÁrea de construcciónyÁrea usadaDos tipos. El área de construcción incluye paredes, área de piscina, etc., mientras que el área útil se refiere al espacio útil real. Aquí hay una comparación de los dos:

2. Cómo medir el área de una casa

Para medir los metros cuadrados de su casa necesitará las siguientes herramientas: cinta métrica, telémetro láser, lápiz y papel o dispositivo de grabación electrónico. Estos son los pasos específicos:

1.Medir el largo y ancho de la habitación: Usando una cinta métrica o un telémetro láser, mida el largo y el ancho desde el interior de una pared hasta el interior de la otra pared.

2.Calcula el área de cada habitación.: Multiplica el largo y el ancho para obtener el área de cada habitación.

3.Resumir todas las áreas de la habitación.: Sume las áreas de todas las habitaciones para obtener el área utilizable total de la casa.

Aquí hay datos de muestra:

3. Cálculo del área de la piscina.

El área común se refiere al área de áreas públicas compartidas por los propietarios de todo el edificio, como ascensores, escaleras, pasillos, etc. La fórmula para calcular el área compartida es la siguiente:

Por ejemplo, si el área total de construcción de un edificio es de 10.000 metros cuadrados y el área compartida es de 2.000 metros cuadrados, el coeficiente compartido es 0,2. Si la superficie construida de una vivienda es de 100 metros cuadrados, su superficie compartida es de 20 metros cuadrados.

4. Estándares de cálculo de área en diferentes países.

Diferentes países pueden tener diferentes estándares de cálculo para el área de la casa. Aquí hay una comparación de varios países importantes:

5. Preguntas frecuentes

1.¿Cómo calcular el área del balcón?
En China, los balcones cerrados se calculan en función del área total y los balcones no cerrados se calculan en función de la mitad del área.

2.¿Están incluidas las escaleras en los pies cuadrados?
Si se trata de una escalera pública, se incluirá en la zona compartida; si se trata de una escalera privada, se incluirá en la superficie útil.

3.¿El espesor de la pared afecta el área?
Sí, el espesor de la pared afectará el cálculo del área del piso y del área utilizable.

6. Resumen

Para calcular el área de la casa, es necesario aclarar la diferencia entre el área construida y el área utilizable, y comprender el método de cálculo del área compartida. Los estándares de cálculo pueden diferir de un país a otro, así que asegúrese de confirmar las reglas de cálculo locales al comprar o renovar una casa. Mediante mediciones y cálculos precisos, se pueden evitar disputas innecesarias y proteger sus derechos e intereses.